Działki i grunty na sprzedaż Umieszcz

Opis oferty

Szukasz miejsca pod budowę wymarzonego domu, ale nie chcesz tracić wielu miesięcy na formalności? Ta oferta pozwoli Ci rozpocząć inwestycję znacznie szybciej.

Na sprzedaż oferujemy ustawną działkę budowlaną o powierzchni 2 700 m położoną w miejscowości Umieszcz, gm. Tarnowiec, o regularnym, prostokątnym kształcie (około 43 56 m). Teren posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej poprzez wydzieloną drogę dojazdową o szerokości 4,5 m, stanowiącą część nieruchomości, co zapewnia komfortowy i bezpieczny dojazd o każdej porze roku.

To oferta, która wyróżnia się na tle innych przede wszystkim stopniem przygotowania do rozpoczęcia budowy. Dla nieruchomości zostały wydane Warunki Zabudowy, przygotowano kompletny projekt domu jednorodzinnego, a pozwolenie na budowę jest obecnie w trakcie uzyskiwania. Dzięki temu nowy właściciel oszczędza nie tylko wiele miesięcy oczekiwania, ale również znaczną część kosztów związanych z przygotowaniem dokumentacji projektowej.

Projekt domu przemyślany i funkcjonalny

Do działki przygotowano nowoczesny projekt domu jednorodzinnego, który doskonale wpisuje się w charakter okolicy oraz obowiązujące Warunki Zabudowy.

Projekt przewiduje wygodny budynek z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.

Na parterze zaprojektowano przestronny salon z jadalnią, funkcjonalną kuchnię, gabinet, kilka komfortowych pokoi oraz dwie łazienki. Dodatkowym atutem jest częściowe podpiwniczenie, w którym zaplanowano garaż oraz kotłownię. Takie rozwiązanie pozwala zachować większą powierzchnię użytkową części mieszkalnej i zapewnia wygodne miejsce do parkowania samochodu oraz przechowywania sprzętu.

Jest to projekt nowoczesny, bardzo funkcjonalny i odpowiadający oczekiwaniom współczesnych rodzin.

Warunki Zabudowy inwestycja gotowa do realizacji

Wydane Warunki Zabudowy przewidują możliwość budowy wolnostojącego domu jednorodzinnego o atrakcyjnych parametrach architektonicznych.

Najważniejsze ustalenia obejmują między innymi:
zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
budynek wolnostojący,
wysokość zabudowy do 9 metrów,
dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu od 20 do 40,
minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej, co gwarantuje dużą ilość zieleni wokół domu.

Takie parametry pozwalają stworzyć elegancką i ponadczasową inwestycję harmonijnie wpisującą się w otoczenie.

Media i rozwijająca się infrastruktura

W pobliżu działki dostępna jest energia elektryczna.

Zaopatrzenie w wodę przewidziano poprzez wykonanie własnej studni.

Dodatkowym atutem jest fakt, że w drodze głównej zatwierdzona została inwestycja obejmująca budowę sieci kanalizacyjnej wraz z możliwością podłączenia oferowanej działki.

W planach znajduje się również realizacja sieci wodociągowej, co w przyszłości jeszcze bardziej podniesie komfort użytkowania nieruchomości oraz jej wartość.

Lokalizacja, która łączy spokój z wygodą

Umieszcz to miejscowość ceniona przez osoby poszukujące ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą. To miejsce, gdzie można odpocząć od miejskiego zgiełku, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od niezbędnej infrastruktury oraz pobliskich miejscowości.

Okolica rozwija się w sposób harmonijny. W sąsiedztwie powstają nowe domy jednorodzinne, dzięki czemu nieruchomość znajduje się w atrakcyjnym i perspektywicznym otoczeniu.

Duża powierzchnia działki daje ogromne możliwości zagospodarowania terenu. Bez problemu można stworzyć piękny ogród, miejsce rekreacyjne dla dzieci, strefę wypoczynku z tarasem czy altaną, zachowując jednocześnie pełną prywatność.

Sąsiedztwo bez uciążliwości

W pobliżu nieruchomości znajduje się nowoczesny budynek magazynowy oddalony o około 22 metry od granicy działki. Warto podkreślić, że jest to obiekt wykorzystywany wyłącznie do magazynowania towarów. Nie odbywa się tam produkcja przemysłowa, nie funkcjonują linie technologiczne ani działalność generująca hałas, zapachy czy zwiększony ruch ciężkich pojazdów. W praktyce magazyn nie stanowi uciążliwości dla codziennego życia mieszkańców i nie wpływa na komfort korzystania z nieruchomości.

Dlaczego warto wybrać właśnie tę ofertę?

To nie jest zwykła sprzedaż działki budowlanej. To kompleksowo przygotowana inwestycja, która pozwala przyszłemu właścicielowi znacznie szybciej rozpocząć budowę wymarzonego domu.

Kupując tę nieruchomość otrzymujesz:

- działkę budowlaną o powierzchni 2700 m
- atrakcyjny, regularny kształt działki
- prywatną drogę dojazdową
- dojazd drogą asfaltową
- wydane Warunki Zabudowy
- gotowy projekt nowoczesnego domu jednorodzinnego
- procedowane pozwolenie na budowę
- rozwijającą się infrastrukturę techniczną
- spokojne i przyjazne sąsiedztwo
- sprzedaż na fakturę VAT


Gotowa inwestycja oszczędność czasu i pieniędzy

W obecnych realiach uzyskanie wszystkich decyzji administracyjnych oraz przygotowanie projektu często zajmuje wiele miesięcy. Tutaj większość tych etapów została już wykonana. To oznacza, że nowy właściciel może znacznie szybciej przejść do realizacji inwestycji i skupić się na budowie własnego domu zamiast na długotrwałych formalnościach.

Jeżeli szukasz dużej, ustawnej działki w spokojnej lokalizacji, z gotową dokumentacją i projektem nowoczesnego domu, ta oferta będzie doskonałym wyborem zarówno dla rodziny planującej budowę, jak i dla inwestora ceniącego dobrze przygotowane nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 777